O decorado é feito para encantar, e cumpre bem esse papel. Mas a compra na planta é, antes de tudo, uma relação de longo prazo com a construtora. Alguns cuidados ajudam a separar o lançamento promissor do apenas bonito.
A história da construtora
Visite empreendimentos já entregues, observe a manutenção das áreas comuns e converse com moradores. Prazo cumprido e acabamento fiel ao prometido dizem mais do que qualquer folder.
Documentos que valem ouro
- Registro da incorporação no cartório de imóveis
- Memorial descritivo, com os materiais e acabamentos de cada ambiente
- Planta com medidas e a área privativa real, não só a área total
- Contrato com prazos, índices de correção e condições de distrato
Localização além do mapa
Olhe o entorno e o que está previsto para ele: obras públicas, novos empreendimentos, mobilidade, comércio e escolas. É isso que sustenta a valorização ao longo dos anos.
O crédito certo para a sua compra
Saber de antemão quanto o banco aprova e em quais condições evita surpresas na entrega das chaves. Para quem compra no Brasil, a Crédito Chave compara as principais instituições e acompanha o financiamento do começo ao fim.
No Podcast C@sa, cada episódio com construtora convidada passa por essas perguntas.
